FINANCIERO: •Entregar con la periodicidad acordada los flujos de caja proyectados y ejecutados, garantizando su coherencia con los cronogramas de obra y la planeación financiera general. •Analizar y aprobar los cálculos y proyecciones del costo financiero. •Liderar la planificación y seguimiento de las obligaciones financieras, incluyendo desembolsos, amortizaciones, devoluciones de aportes y utilidades, con base en análisis patrimoniales y de flujo de caja. •Coordinar el análisis financiero del capital invertido, fuentes de financiación y rentabilidad, incluyendo el monitoreo continuo de las inversiones y flujo de recursos. •Velar por el cumplimiento de la política de programación de pagos y beneficios, especialmente en relación con adquisiciones de tierra, nuevos negocios y compromisos con inversionistas. •Supervisar la administración de créditos constructores e hipotecarios, incluyendo la solicitud, gestión documental, control de desembolsos y cumplimiento de covenants. •Apoyar la gestión con entidades bancarias, fiduciarias y entidades financieras, realizando el seguimiento operativo de las líneas de crédito, condiciones pactadas y cupos de tesorería, de acuerdo con las directrices de la Gerencia Financiera. CARTERA •Coordinar la ejecución de la gestión de cartera, asegurando eficiencia en el registro, control y recuperación de cartera en todas las etapas del proceso. •Supervisar la gestión documental, conciliación y radicación de escrituras, garantizando el cumplimiento de requisitos para desembolsos de subsidios y créditos. •Monitorear y controlar permanentemente la cartera vencida, generando alertas oportunas a la Gerencia Financiera y proponiendo planes de acción para su recuperación. Supervisar y validar la conciliación mensual de la cartera por proyectos, asegurando la integridad y coherencia de la información entre los sistemas financieros, reportes de gestión y módulos utilizados. •Validar los procesos de expedición de paz y salvos, devoluciones de gastos de escrituración y aprobación de prorratas, garantizando su trazabilidad y correcto cruce contable y financiero. •Coordinar la interacción con las áreas comercial y jurídica, en aspectos relacionados con clientes, acuerdos de pago, PQR, seguimiento a créditos y cumplimiento de políticas de cartera. TESORERIA •Supervisar y garantizar el cumplimiento de los procesos y políticas de tesorería, asegurando una adecuada planificación, ejecución y control de los recursos financieros disponibles para cada proyecto y la compañía en general. •Revisar y validar los informes de fuentes y usos mensuales, asegurando la veracidad de la información presentada por el área de tesorería, y presentarlos oportunamente a la gerencia Financiera y demás áreas interesadas. •Coordinar y revisar la elaboración del presupuesto de caja, asegurando que la programación de pagos se ajuste a la disponibilidad real de recursos. Coordinar y priorizar los pagos conforme a los compromisos financieros establecidos y al cronograma de cada proyecto, remitiéndolos a la Gerencia Financiera para su autorización y ejecución oportuna. •Coordinar la conciliación bancaria periódica realizada por el analista, validando que los saldos contables coincidan con los estados bancarios y corrigiendo oportunamente posibles discrepancias. •Apoyar el análisis y seguimiento de las cuentas por pagar y por cobrar entre proyectos y compañías del grupo, identificando oportunidades para mejorar la liquidez y apoyar en la reducción de pasivos financieros.